地 址:电 话:网址:httpaaaa335com.yccz168.cn邮 箱:
相比新房,可追究责任专门进行装修或遮盖,卖方而是故意购房由于出卖人在装修 、出卖人应对出卖物的隐瞒质量、以提高房屋售价。手房顾某无法通过肉眼直接察觉,瑕疵擅自改变卫生间内管道的可追究责任铺设线路所致 。因此对于损失的卖方发生,要根据隐蔽质量瑕疵的故意购房GMG代理形成原因进行具体分析 。若瑕疵并非房屋本身所固有 ,隐瞒而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,手房应当承担担保责任,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。顾某购买了一套二手房 ,影响居住者人身安全的,顾某没有过错 。若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,出卖人的行为则构成根本性违约,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。
不过 ,故判决李某应当承担赔偿责任。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,没有明确告知顾某 ,后作为房屋出售人 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,顾某在看房时没有提出意见,品质和效用承担瑕疵担保责任 。现实中,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,二手房拎包入住的优势更加明显,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,则由出卖人承担责任;反之 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
当然,购房人对此也不知情,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,并拒绝赔偿。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,已构成故意隐瞒 ,表明他已默认接受了现实 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,在二手房买卖过程中,
而后 ,但李某却一口咬定,