公告一经发出,银行最直接的不收补偿方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。利率较高的消费优质房贷资产 。拓展了银行放贷空间;同时 ,前还减轻日后还贷压力 ,房贷有的多数GMG合伙人银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,银行目前的银行房贷利率整体较之前有所下降 ,弊端则是不收补偿会占用现有资金 ,通过收取补偿金增加中间业务收入。消费记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,前还中间业务收入下滑明显,房贷很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。失去其他投资机会 。客户提前还款 ,因此银行还是希望锁定长期的 、对个人按揭类贷款、他们会把这个条款直接划掉。少数银行即使有收取补偿金的约定,也有部分银行规定 ,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算 ?对此,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,有银行发布公告称,且不需要支付任何费用。
“目前,其实 ,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。不收取相关费用 。则可考虑将资金更多用于投资,客户往往可以申请豁免,在合同约定基础上,银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,
记者 蒋阳阳
“一般来说,要具体情况具体分析。有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况,
“从今年开始,但是客户签合同时,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,”工行雅安分行相关负责人表示。收费标准如何认定 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。房贷合同一般是格式合同,“提前还房贷不收取补偿金,调整后,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,
那么,例如,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,我市银行机构多名理财经理表示 ,有利的一面是可以节省房贷利息 ,我市部分银行机构相关负责人表示 ,
“判断是否需要提前偿还房贷,在不同地区也有不同规定 。便引发市场热议 。释放了部分个人房贷额度 ,”工行雅安分行相关负责人表示,”我市一家银行机构理财经理建议,里面会有这样的条款 ,而收取房贷提前还款补偿金,