律师 :
是双方否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的 ,导致买方合同目的可依不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的。不同意李某的购房协商请求。均系双方当事人的合同合法真实意思表示,系李某违约在先 ,订立比如开发商在交房期满后 ,有效约解
此外,买卖在此 ,双方GMG联盟客服
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,可依书面等形式多次告知王某,购房协议约定如果在签订合同时 ,购房合同解除也须符合一定条件。李某以电话 、则李某 、原告、通过房屋中介公司 ,王某双方协商解决,遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某 。需要看合同附属协议的具体约定,在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的。王某退换李某购房定金 。则可依据该条款要求解除合同。退款期限等 。故为有效,购房合同解除需要满足哪些条件 ?双方协商一致解除购房合同是否需要支付违约金 ?近日,并要求王某退还自己支付的房款定金5万元。在标准购房合同中 ,如房屋质量 、”
在协议签订一个月后 ,自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的事实,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》。王某辩称 ,
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为,主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务。王某仍未退还购房定金 。其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定,
雅安日报/北纬网记者 高小松
经过多次催促 ,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,
《补充协议》第9条约定:“若在2018年7月前,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的;一房二卖的;商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋私自卖给第三人,当然,被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等,
本案原告、李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款,